Банки и кредиты

Андрей Семенюк, заместитель генерального директора АИЖК, отметил, что пока рано беспокоиться о сильном росте количества просроченных ипотечных кредитов.
Реструктуризация задолженности по кредиту должна стать правом клиента, е не банковской милостью к неплательщику. Эксперты убеждены, что подобный обязательный пункт в договоре кредитования будет выгоден и берущему, и дающему. Заемщик получает возможность поправить свое финансовое положение, не оставшись без крыши над головой моментально, а банк может не пускаться в судебно-административные тяжбы по выбиванию долга из заемщика. Чтобы оживить ипотечный рынок, необходимо чтобы изменилась система ответственности заемщика.
Сейчас обсуждается законодательная мера, касающаяся имущественной ответственности заемщика. Он не должен отвечать перед банком всем своим имуществом, он должен будет отвечать только заложенным имуществом.
Просроченная задолженность перед банком сама по себе не представляет проблемы: ведь доля ссуд по ипотеке составляет не больше 2% всех банковских кредитов. Сильно настораживает сложившаяся тенденция: с увеличением займов на приобретение жилья доля невыплаченных средств стабильно сохраняется на уровне 5%. Это значит, что в денежном выражении она заметно увеличивается.